6.6km2 규모, 인구 2만 명 수준의 ‘자족형 스마트 수변도시’ 조성
새만금개발공사가 총사업비 약 9천억 원 투입, ‘24년 완공 계획
국토교통부(장관 김현미)와 새만금개발청(청장 김현숙)은 새만금 공공주도 매립 선도사업이 KDI(한국개발연구원)에서 시행한 예비타당성조사 결과 AHP 0.585로 통과했다고 밝혔다.
예비타당성조사는경제성‧정책성‧지역균형발전 등 고려 정성적 요소를 포함하는 의사결정 분석방법으로 AHP가 0.5 이상인 경우 사업시행이 타당한 것으로 평가한다.
이에 따라 그간 민간투자 개발방식으로 인해 지지부진했던 매립사업이 공공주도 방식으로 추진되어 올해부터 새만금 내부개발 사업이 본격화될 전망이다.
공공주도 매립 선도사업은 새만금 국제협력용지에 규모 6.6km2, 거주인구 2만 명 수준의 ‘자족형 스마트 수변도시’를 조성하는 사업이다.
새만금개발공사(‘18.9월 설립)가 사업시행자로 참여하며, 총사업비 약 9천억 원을 자체 투입하여 ‘24년까지 용지매립 및 부지조성을 완료할 계획이다.
정부는 글로벌 경쟁력을 갖춘 환황해 경제거점 도시로 조성되도록 ①수변 도시 ②스마트 도시 ③친환경 도시를 개발방향으로 설정하여 다양한 첨단 도시기능을 도입할 예정이다.
첨단도시로는 ▲이중섬, 도심수로 등 차별화된 수변공간이 조성되는 수변도시와 ▲ IoT, AI 등을 활용한 스마트 공공 서비스 제공되는 스마트 도시, ▲ 재생에너지 등을 활용한 제로에너지로 조성되는 친환경 도시가 해당된다.
또한, 중․저밀도 주택 등 주거시설뿐만 아니라, 공공 클러스터 및 국제업무지구, 복합리조트 등을 조성하여 주거와 업무, 관광․레저가 한 도시 내에서 가능한 자족형 복합도시로 개발한다.
새만금개발공사에서 진행하는 타당성 조사가 마무리(`19. 3.∼7.)되면, 연내 통합개발계획 수립 용역에 착수하여 사업계획을 보다 구체화할 예정이다.
이번 예비타당성 조사 결과, 신규 토지조성으로 30년간 2조19억 원의 토지사용 가치가 창출되고, 전국적으로 생산유발효과 1조 6천억 원, 고용유발효과 1.1만 명 등의 기대효과가 발생할 것으로 분석됐다.
특히, 해당 기대효과의 61~77%가 지역으로 파급되는 등 지역상생 효과도 매우 클 것으로 전망된다.
새만금개발청은 속도감 있는 사업 추진을 위해 새만금법 개정(‘18. 12.)으로 신설된 ‘통합개발계획’ 방식을 적용하여 개발․실시계획 수립 기간을 1년 이내(기존 2년 이상 소요)로 대폭 단축할 계획이다.
또한, 새만금개발공사가 타당성조사, 환경영향평가 및 통합개발계획 수립 등 후속절차를 차질 없이 이행하여 ‘20년 말에 사업 착공이 가능하도록 적극적으로 지원할 계획이다.
통합개발계획은개발계획과 실시계획을 통합 수립하고, 통합심의위원회 운영을 통해 도시․교통․에너지․재해 등 관련 계획을 일괄 심의하는 제도(새만금법 제11조의2)이다.
새만금개발청 김현숙 청장은 “공공주도 매립 선도사업은 새만금 내부개발의 속도와 국내외 민간투자를 획기적으로 향상시키는 계기가 될 것”이라면서, “새만금개발공사와 긴밀히 협력하여 사업이 조속히 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다.”라고 말했다.